Với quyết định ký kết hợp tác chiến lược dài hạn, giờ đây khách hàng của công ty địa ốc alibaba do nguyễn thái luyện làm Tổng giám đốc có thể sở hữu BĐS nghỉ dưỡng gắn với thương hiệu quốc tế của Tập đoàn Melia Hotels International danh tiếng tại Melia Hồ Tràm at The Hamptons.


Đặc biệt, đối với những khu nghỉ dưỡng cao cấp gắn liền với các đối tác quốc tế từ đơn vị chủ đầu tư, nhà thiết kế cho đến đơn vị quản lý thì lại càng thu hút được sự quan tâm của cộng đồng bởi chất lượng vượt trội. Cụ thể, thiết kế dự án luôn được mang cảm hứng mới mẻ và khác biệt; những dịch vụ và tiện ích hiện đại luôn tuân thủ theo các tiêu chuẩn khắt khe của tập đoàn quản lý quốc tế, đặc biệt yếu tố riêng tư và an ninh được chú trọng tại khu nghỉ dưỡng.

Nắm bắt được nhu cầu lớn tới từ thị trường, nhiều người dân có đất tại các khu vực trung tâm như: Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Long Biên, Tây Hồ… không ngần ngại bỏ ra một số tiền lớn để xây dựng những căn chung cư mini nhằm bán kiếm lợi nhuận. Các chủ đầu tư cũng rất chiều lòng khách hàng bằng cách chia căn hộ ra thành nhiều loại với diện tích nhỏ từ 30 đến 60 m² để khách hàng dễ dàng lựa chọn. Chính sự hấp dẫn này đã dẫn đến việc chung cư mini mọc tràn lan, đe dọa lớn đến hạ tầng đô thị.

Điển hình như ở quận Thanh Xuân, chỉ tính riêng khu vực đường Khương Đình, Thượng Đình, Kim Giang đã xuất hiện hàng loạt chung cư mini nằm ngay mặt đường dọc hai bên bờ sông Tô Lịch, có thể kể đến như tòa chung cư mini số 22 Thượng Đình, hay cách đó chỉ vài trăm mét là tòa chung cư mini 166-168 Khương Đình.

Trong phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng cao cấp, bên cạnh vị trí chiến lược, giá cả hấp dẫn, chủ đầu tư dia oc alibaba uy tín, thì sự chuyên nghiệp và danh tiếng của đơn vị quản lý sẽ quyết định giá trị bền vững theo thời gian của một BĐS nghỉ dưỡng.

Với kinh nghiệm dày dặn, các tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế hiểu rõ năng lực chủ đầu tư cũng như nắm rõ triển vọng kinh doanh của dự án. Theo đó, chủ sở hữu sẽ luôn được hưởng những lợi ích từ việc cho thuê và có cơ hội gia tăng giá trị nguồn vốn. Nghiên cứu của Công ty tư vấn Knight Frank và Graham Associates cho thấy, dự án sở hữu thương hiệu quốc tế có thể được sang nhượng với giá cao hơn 20-30% so với dự án không có thương hiệu, đồng thời cũng mang lại thu nhập cho thuê cao hơn vì luôn đạt tỷ lệ lấp đầy cao.

Trên thực tế, điều kiện để được hợp tác các tập đoàn quản lý quốc tế lớn không hề đơn giản, vì chủ đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí và tiêu chuẩn khắc khe từ phía nhà quản lý. Do đó, sự uy tín và chuyên nghiệp của đơn vị quản lý là một trong những yếu tố then chốt để các nhà đầu tư và khách hàng dự đoán tiềm năng kinh doanh thành công của một dự án. Chính vì vậy, khách hàng tại Melia Hồ Tràm at The Hamptons có thể hoàn toàn tự tin về tỷ lệ sinh lợi khi sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng gắn với thương hiệu quốc tế của Tập đoàn Melia danh tiếng với hơn 60 năm kinh nghiệm quản lý hơn 370 khách sạn và khu resort cao cấp tại 40 quốc gia trên thế giới.

Giá rẻ, vị trí thuận lợi là những gì mà các chung cư mini đem đến cho khách hàng. Thế nhưng, “tiền nào của nấy”, mua được cho mình một căn chung cư mini thời điểm này là rất dễ, nhưng để có thể yên tâm sinh sống trong chính những căn hộ của mình thì không phải chung cư mini nào cũng đáp ứng được. Khi hàng ngày họ phải đối mặt với những rủi ro, chất lượng công trình cũng như giấy tờ pháp lý.

Chủ đầu tư Tanzanite International rất chú trọng vào việc tạo nên không gian xanh cho khu nghỉ dưỡng. Điều này thể hiện qua việc gần 84% diện tích để đầu tư xây dựng cảnh quan cây xanh và đường nội bộ, với hệ số sử dụng đất 0.36 thuộc vào loại thấp nhất tại Việt Nam. Bên cạnh đó, các chuỗi tiện ích nội khu được đầu tự kỹ lưỡng: bốn nhà hàng cao cấp mang đến cơ hội trải nghiệm hương vị hải sản địa phương, ẩm thực Việt Nam và quốc tế; hồ bơi chân mây ngoài trời rộng 1.500m2; YHI Spa đẳng cấp với 12 phòng chức năng riêng biệt; sân tennis ngoài trời; khu vui chơi giải trí cho trẻ em và phòng hội nghị có sức chứa hơn 300 khách... Tất cả nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng riêng tư, mang đến những trải nghiệm cuộc sống sang trọng, thoải mái dành cho các chủ sở hữu.

Bên cạnh đó, dưới sự quản lý của tập đoàn Melia danh tiếng hàng đầu thế giới, Melia Hồ Tràm at The Hamptons cam kết sẽ luôn mang đến chất lượng dịch vụ tốt nhất với tiện nghi nghỉ dưỡng cao cấp. Chủ sở hữu và các nhà đầu tư sẽ yên tâm về chất lượng vận hành và quản lý các căn hộ nghỉ dưỡng và biệt thự sang trọng theo chuẩn quốc tế, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn cao từ nguồn khách nội địa cũng như một lượng lớn khách hàng quốc tế. Theo đó, Melia Hồ Tràm at The Hamptons sẽ mang đến cho các nhà đầu tư mức lợi nhuận hấp dẫn nhất với dòng tiền tự nhiên tăng trưởng bền vững.

Trao đổi với PV Báo Xây dựng về vấn đề này, TS. Phạm Sỹ Liêm - Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: Hiện pháp luật đã có những quy định về cấp sổ hồng cho dạng căn hộ chung cư mini, nhưng còn thiếu rõ ràng. Mặt khác, thực tế, đa số các chung cư tư nhân đều có sai xót về hồ sơ pháp lý như xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, nhưng khi xây dựng lại “hô biến” thành chung cư mini, xây thêm tầng, không đảm bảo phòng cháy chữa cháy... Do vậy, việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu là rất khó.

Có thể thấy, thị trường chung cư mini vẫn đang phát triển triển, dù có nhiều rủi ro lớn. Trước những lời quảng hấp dẫn, khách hàng cũng phải tỉnh táo, tránh rơi vào cảnh “khóc dở, mếu dở”, bởi thực tế vẫn chưa có quy định cụ thể về những loại căn hộ này.