Bây Giờ, với 2 tỷ vnđ sẽ có nhiều lựa chọn để mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội ở nhiều vị trí khác nhau. Có dự án Bất Động Sản mới chính thức mở bán, có dự án đang bán và có cả những dự án sắp chào làng thị phần.

Từ ở thời điểm cuối năm 2014 đến đầu xuân năm ngoái, nhu cầu của dân cư so với thị phần nhà đất BĐS có vẻ như đang xuất hiện sự thay đổi. Nếu như giai đoạn trước, phân khúc thị trường chủ yếu trên thị phần là phân khúc căn hộ giá mềm, trung lưu, đối với những sản phẩm có mức giá dưới 1,5 tỷ vnđ thì Lúc bấy giờ những loại sản phẩm có giá cao hơn nữa như trên dưới 2 tỷ vnđ cũng đang có thanh khoản tốt.



Lúc Này, với 2 tỷ vnđ sẽ có nhiều chọn lựa để mua một căn hộ tại TP Hà Nội ở nhiều vị trí không giống nhau. Có dự án mới chính thức mở bán, có dự án Bất Động Sản đang bán và có cả những Dự Án BĐS sắp ra đời thị phần đang có giá khoảng từ 18-26 triệu đồng/m2.

cụ thể, tại quận HBT Hai bà Trưng, nhà ở Helios tower tọa lạc tại số 75 phố Tam Trinh có giá bán từ 23-25 triệu đồng/m2 cho các căn hộ có diện tích từ 60m2 đến 149m2. Được biết khu công trình được bắt đầu khởi công vào tháng 3/2014 và dự đoán chuyển nhượng bàn giao hoàn thành xong vào quý 4/2016, Lúc Này khu công trình đang rất được khởi công phần thân.

Còn tại Q. Hoàng Mai, dự án CT36 Dream Home ở Định Công đang được bán với giá từ 23 triệu đồng/m2, các chung cư được thiết kế có diện tích từ 59m2 đến 100m2, hiện dự án Bất Động Sản đang tiến hành khởi công phần thân và dự đoán bàn giao nhà vào quý 1/2018.

cũng có giá bán từ 23 triệu đồng/m2, căn hộ cao cấp Hoàng Ngân Plaza (Thanh Xuân) đang rất được chào bán rầm rộ với giá từ gần 2 tỷ đồng/căn. Cơ hội mua chung cư thanh xuân dưới 2 tỷ ở ngay. Được biết, khu công trình được chủ đầu tư tiến hành khởi công vào quý 3/2014 và Dự kiến sẽ chuyển nhượng bàn giao vào quý 2/2016. Nằm cách không xa Hoàng Ngân Plaza là dự án Star Tower 283 Khương Trung cũng đang rất được chủ đẩu tư giao bán với mức giá từ 26 triệu đồng/m2. Hiện các nhà ở ở đây đã hoàn thiện và đang chuyển giao.

Tại Q. HĐ Hà Đông, những dự án Bất Động Sản đang sẵn có giá từ 2 tỷ vnđ có thể kể tới những dự án Bất Động Sản đã đi vào hoàn thành xong như Hồ Gươm Plaza với khoảng từ 26 triệu đồng/m2, chung cư New Skyline gầnhồ Văn Quán được bán với khoảng từ 23 triệu đồng/m2, Chung Cư Mulberry Lane từ 27 triệu đồng/m2. Hay như là dự án căn hộ chung cư TP.HN Landmark 51 vừa mới được thi công đầu xuân 2015 và dự đoán bàn gian năm 2017 cũng đang rất được bán với giá từ 24 triệu đồng/m2.

không chỉ có thế, tại Q. HĐ Hà Đông có một số ít dự án Bất Động Sản khác đang được thực thi được bán với giá tốt hơn như Dự Án BĐS QMS Tower tọa lạc tại ngã ba Tố Hữu Dự kiến chuyển nhượng bàn giao cuối năm nay có giá từ 17 triệu đồng/m2, Tiểu khu Park View Residence tại KĐT Dương Nội cũng xuất hiện giá bán khoảng 19 triệu đồng/m2 và Dự kiến chuyển giao vào giữa năm năm nay.

nằm ở giáp danh giữa 3 quận Thanh Xuân – Quận Hoàng Mai – quận thanh trì, dự án Ecogreen City cũng xuất hiện giá bán khoảng 26 triệu đồng/m2. Được biết thêm dự án được khai công vào tháng 4/2015 và sẽ bàn giao sau 2 năm xây dựng.

có giá nhích hơn một chút ít và cũng đang trong quy trình xây dựng là loạt Dự Án BĐS tọa lạc tại khu Mỹ Đình. Rất có khả năng kể đến như FLC Phạm Hùng với mức giá 28 triệu đồng/m2 bàn giao nhà vào thời điểm cuối năm năm nay, nhà ở Hải Đăng City Mỹ Đình với 28 triệu đồng/m2 bàn giao nhà ở vào quý 2/2017, có giá tương tự căn hộ cao cấp Sun square được cam kết bàn giao nhà vào quý 2/2016.



Tại Q. Bắc Từ Liêm, loạt dự án Nằm trong phân khúc thị trường 2 tỷ đồng rất có thể kể đến như Sitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu được bán với giá 21 triệu đồng/m² chuyển nhượng bàn giao nhà ở vào quý 3/2016, Green Star Cổ Nhuế chuyển nhượng bàn giao ở thời gian cuối năm năm ngoái với giá 24,5 triệu đồng/m2, Goldmark Citybàn giao quý 1/2017 cũng đang rất được bán với giá khoảng 25 triệu đồng/m2.

Cách xa Goldmark City khoảng 2km về hướng Cầu Giấy, hiện tổ hợp căn hộ tại Khu đô thị mới Nghĩa Đô CT1A, CT1B, CT2B, CT2C do công Ty cổ phiếu góp vốn đầu tư & gây dựng hàng đầu Thành Phố Hà Nội hợp tác và ký kết với tập đoàn lớn Eurowindow góp vốn đầu tư cũng đang được chào bán với giá khoảng từ 29 triệu đồng/m2. Khu CT1được tiến hành gây dựng từ đầu năm năm ngoái, đến nay dự án Bất Động Sản đã xây phần thân tới tầng 4, dự đoán sẽ nhận nhà vào quý 1 năm 2017. Hai Dự Án CT2 được thi công xây dựng vào tháng 2/ 2014 dự đoán bàn giao vào quý II/2016.

có khả năng thấy, Hiện giờ nguồn cung căn hộ có mức giá từ 2 tỷ đồng tại TP Hà Nội còn rất nhiều và cũng đa dạng. Đó cũng là phân khúc được lưu ý không ít trong năm qua. Theo dự báo của các chuyên viên, những năm tới, phân khúc thị trường nhà đất đó sẽ tiếp tục nâng tầm phát triển can đảm và mạnh mẽ hơn nữa, giữ vai trò dẫn dắt thị phần.