lúc này các căn hộ chung cư giá rẻ là chọn lựa của đa số người từ hộ gia đình trẻ tới những người độc thân muốn có một cuộc sống đời thường thoải mái và dễ chịu, hòa bình. Mặc dù thế Chưa hẳn dự án nào cũng đáp ứng đủ những tiêu chí về chất lượng, an toàn và tin cậy. Chính vì vậy, nếu bạn không muốn rơi vào tình cảnh tiền mất tật mang thì hãy nắm rõ một số để ý khi mua chung cư? Cùng hướng đến qua bài viết này nhé.
hướng đến kỹ về chung cư định mua
vị trí địa lý thuận lợi
để tránh xảy ra những phiền toái về sau thì trước khi mua bạn nên hướng đến căn hộ chung xem nó có hệ thống giao thông thuận lợi cho việc dịch rời hay không? Cụ thể chi tiết, dự án nên nằm gần trung tâm thành phố, các khu công nghiệp và chỗ làm việc để không mất quá nhiều thời gian đi lại.
Môi trường sống
Mua chung cư cần xem xét gì? Căn nhà là nơi an cư lập nghiệp, là nơi để gởi gắm những ước mơ tương lai và sự phát triển của con cháu vì thế bạn cần dành thời gian đào bới thật kỹ càng về môi trường sống chung cư. Nơi ở phải bảo đảm an toàn vệ hệ thống rác thải, tránh độc hại tiếng ồn, mật độ dân cư hợp lý để việc sinh hoạt không bị tác động ảnh hưởng.
chăm sóc tới môi trường sống tại chung cư
không chỉ có thế thì dự án phải có cơ sở hạ tầng hiện đại, có tiện ích khá đầy đủ, bao quanh tập hợp nhiều chợ, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại… đáp ứng nhu cầu được nhu cầu sinh hoạt của con người.
Phong thủy dự án
Muốn công việc làm ăn tiến triển thì bạn nên chọn lựa dự án có địa thế “tiền thủy, hậu sơn” hoặc gần sông, hồ. Tuy nhiên nếu kinh tế của bạn chỉ ở mức cho phép thì chúng ta cũng có thể chọn lựa những căn hộ có vị trí đẹp, vuông vức cùng khí hậu thông thoáng là được.
Bãi đỗ xe rộng rãi
chắc hẳn rằng, khá nhiều bạn luôn quan tâm đến vấn đề đậu xe mỗi khi mua chung cư. Để ngăn cản việc tranh cãi về nơi đậu xe, phí gửi xe thì bạn nên thống nhất chi tiết cụ thể ngay từ lúc bàn giao hợp đồng. Thêm vào đó, bạn cũng cần cân nhắc chuẩn mức gửi xe. Tốt hơn hết là nên thống nhất ngay từ đầu trong khi thương thảo hợp đồng.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy bài bản và chuyên nghiệp
Một trong những vấn đề không thể bỏ qua khi mua chung cư chính là hệ thống phòng cháy chữa cháy phải bảo đảm an toàn. Trong cuộc sống thường ngày không ít lần bắt gặp những vụ hỏa hoạn nghiêm trọng gây ảnh hưởng đến cuộc sống cư dân tại nơi đó. Vì vậy bạn cần tìm hiểu xem chất lượng và hệ thống chữa cháy có bảo đảm an toàn và an toàn và tin cậy hay không.
Hợp đồng mua bán chung cư
bình thường trước khi mua chung cư thì giữa bên mua và bên bán sẽ có 1 bản hợp đồng cụ thể về quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của cả hai. Bạn nên hướng đến chi tiết, chi tiết từng mục trong các quy định trước khi đặt bút ký hợp đồng.
Cần tìm hiểu rõ hợp đồng trước khi ký mua chung cư
túi tiền và hình thức thanh toán
Giá bán chung cư dựa trên nhiều yếu tố như chất lượng công trình, thời điểm bàn giao, mức độ hoàn thiện, hệ thống tiện ích đi kèm. Chung cư thời thượng thường có túi tiền khá cao và ngược lại.
Về hình thức thanh toán sẽ tùy thuộc vào chủ đầu tư từng dự án mặc dù vậy phần lớn bạn sẽ được trả từng phần trước tránh hiện tượng gánh nặng kinh tế khi mua nhà. Xem thêm một số tin tức chung cư
Phí cai trị chung cư
ở kề bên việc trả tiền cho căn hộ khi mua thì khi vào ở bạn còn phải nạp các phí cai trị hàng tháng. Tùy thuộc theo mỗi chung cư khác nhau sẽ có những mức phí quản lý khác nhau, mặc dù thế bạn cần lưu ý chính là khoản phí này không được vượt quá lao lý của Nhà nước. Mặt khác, quý khách hàng nên chọn lựa chung cư có hệ thống cai trị chuyên nghiệp và bài bản cũng như hệ thống an ninh phải luôn bảo đảm để phòng tránh những điều không hay về sau.
Cần chăm sóc tới phí cai quản chung cư
luật pháp về quyền lợi và nghĩa vụ khi mua chung cư
Trong hợp đồng mua bán chung cư thì bắt buộc phải có những điều khoản rõ ràng sao cho cả hai bên mua và bán đều phải sở hữu lợi. Với những vấn đề chưa hiểu thì bên mua phải yêu cầu chủ đầu tư làm rõ và giải thích cặn kẽ, tránh việc đọc qua loa bởi vì bút sa thì gà chết.
Trên đó là những lưu ý thiết yếu khi mua chung cư. Nếu bạn còn có bất cứ những câu hỏi nào thì hãy liên hệ ngay với Homedy.com để được tư vấn và phục vụ chu đáo nhất nhé.

View more random threads: