Mua bán nhà ở nước ngoài còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.Nhiều người đã nghe lời giữa trung tâm môi giới BĐS (BĐS) quốc tế dỏm tại Việt Nam để mua và bán nhà, đất ở thế giới. Có chủ đầu tư dự án hàng trăm tỉ đồng để mua nhà ở Mỹ, Úc với mong ước "lướt sóng" kiếm lợi nhuận, được cấp thẻ xanh... tuy vậy, phần lớn trong số họ chỉ thu lãi về những "trái đắng".

Một thống kê chưa đầy đủ của Thương Hội quốc gia chuyên viên Địa ốc Hoa Kỳ (NAR) vào tháng 3 2015 đã cho thấy người việt nam đã chi tới 3 tỉ $ vào việc mua Nhà Đất BĐS tại Mỹ từ tháng 4-2016 đến tháng 3-2017.

Cho nên, sau lúc trừ đi nhiều chủng loại thuế, phí thì việc góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất với người ngoại quốc tại Mỹ là không hề có lợi mà thậm chí bị lỗ nặng"

Ông Hùng còn chỉ ra hàng loạt điểm đáng chú ý quan tâm, như những người nước ngoài không có visa Úc thì chỉ được phép mua nhà ở mới hoàn toàn hoặc nhà Dự Án BĐS đang trong quá trình xây cất. có nghĩa là khi muốn sang nhượng nhà cũ thì chủ nhà chỉ có thể bán lại cho người Úc chứ không có khả năng bán cho một khách nước ngoài khác.



Biết đâu bạn rất có khả năng tìm kiếm tin tức mua nhà tại chính Nước Ta để góp vốn đầu tư biết đâu lại hay hơn: mua nha rieng

Còn về đất thì quyết sách của Úc quy định ai mua mảnh đất trong hai năm không xây nhà cũng cần phải bán lại và chi phí xây dựng nhà ở nước này vô cùng đắt đỏ.

Con đường để được cầm trên tay giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, đất tại những nước nâng tầm phát triển cũng không hề dễ dàng. Theo quy chế của Chính phủ Nước Ta, công dân Việt Nam chỉ được chuyển ngoại tệ ra thế giới cho các mục đích: học hành, chữa bệnh, đi công tác, du lịch, thăm viếng, trả nhiều chủng loại phí, lệ phí cho nước ngoài, trợ cấp cho thân nhân, chuyển khoản thừa kế cho người hưởng thừa kế ở thế giới, chuyển khoản qua ngân hàng trong trường hợp an cư ở nước ngoài, chuyển khoản qua ngân hàng một chiều cho các nhu yếu hợp pháp khác.

Theo chuyên viên kinh tế Bùi Quang Tín, mua nhà thế giới theo tuyến đường giao dịch chuyển tiền bất hợp pháp có nguy cơ gánh chịu đồng loạt rủi ro không may. "Bởi luật pháp ở nước ngoài quy chế khi bán nhà, đất cho người ngoại quốc, họ sẽ kiểm tra nguồn gốc của dòng vốn có minh bạch không.

Nếu không chứng minh được nguồn tiền thì không thể thay mặt đứng tên Bất Động Sản ở nước ngoài hoặc phải nhờ người thay mặt đứng tên hợp pháp.