Thuê nhà ở tưởng chừng là việc đơn giản, ấy vậy lại gây ra khá rất nhiều rắc rối cho những người đi thuê nhà chưa tồn tại kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà cân xứng nhất với nhu cầu của mình cần phải có sự suy xét giữa nhiều yếu tố. Qua bài viết này, Rever sẽ đề ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại Thành Phố Hồ Chí Minh dựa theo từng khu vực để bạn đơn giản tìm được ngôi nhà thuê tuyệt vời cho gđ.
Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố
>>> Tìm nhà trọ tại quận 1 HCM nhanh chóng: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-...tp-ho-chi-minh
Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đó là khu vực khá đa dạng mẫu mã và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. So với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP.Hồ Chí Minh là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung đông đảo sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, ko gian thoáng đãng vì S rộng hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Ngoài ra, Chi phí sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển Hình như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.

đối với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung phần nhiều thuê nhà ở đấy là công nhân viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá nhiều, dẫu thế điểm thu hút ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số d.án chung cư được nhiều bạn ưa thích và lựa chọn như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với giá cả phải chăng. Đối với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đó là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có ko gian rộng rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Ko khí ở đây trong lành rất nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, không chỉ có vậy biệt thự sân vườn còn tồn tại bể bơi, sân golf mini và các tiện ích thời thượng khác. Chính vì như thế mà chỉ có 1 bộ phận đối tượng người dùng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới có thể thuê nhà ở cao cấp dạng này.
TP.HCM hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế lớn nhất của toàn quốc, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, thời cơ an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng tương tự tạm trú càng ngày càng đông qua hàng năm. Ngày càng rất nhiều khu phòng trọ, nha rieng,chung cư thời thượng cho thuê mọc lên để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho những người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều có những ưu - điểm yếu kém khác nhau. Mặc dù thế phổ biến nhất đó là việc rất đa số chúng ta chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó ko phù hợp với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Nội dung bài viết dưới đây đề ra một ánh mắt mới về sự so sánh Ngân sách chi tiêu và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh.

Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố
Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.Hồ Chí Minh. Điều ấy được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được nhiều bạn chọn lựa bởi thuận tiện cho việc dạo bước làm việc, học tập cũng giống như sinh hoạt chơi nhởi. Đối với phân khúc can ho chung cu thời thượng tại khu trung tâm thành phố có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ. Đối tượng người tiêu dùng thuê nhà phù hợp tại khu vực này là những người nước ngoài đang chạy tại Việt Nam hoặc những g.đình có mức thu nhập cao và ổn định.

ở bên cạnh chung cư cao cấp thì loại hình nha rieng cho thuê cũng rất được nhiều người lựa chọn. Nhà cho thuê dạng này khá đa dạng và phong phú, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Giá thành cũng vô cùng đa dạng chủng loại tùy vào hiện trang của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để kinh doanh nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê hoàn toàn có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn đối với những ngôi nhà riêng điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê rất có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
Phân khúc sau cuối là nhà trọ cho thuê, chọn lựa đầu tiên cho những cá thể thu nhập trung bình, công chuyên viên chức, sinh viên vì Chi tiêu phải chăng phù hợp nhất với giá thành. Chi phí dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung so với khu vực này, vì có điểm mạnh về địa điểm nên giá thuê nhà thường cao hơn đối với mặt bằng chung, đồng thời không gian sống cũng chật hẹp nhất.
Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố
Các quận liền kề trung tâm hoàn toàn có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về vị trí thì đây là khu vực khá thuận lợi về mặt vị trí, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, địa điểm mua sắm chơi nhởi đều rất có thể tìm thấy ở đây. Cũng chính vì những điểm lưu ý đó nên khu vực này luôn thu hút được đa số chúng ta thuê nhà chọn lựa, ngoài ra giá cả thuê nhà ở đây chi phí rẻ hơn đối với khu trung tâm khá nhiều do giá bất đ.sản mềm hơn. Xem thêm: chi tiết cụ thể các dự án bất đ.sản Quận 2 phân theo từng khu vực.
Một ưu điểm nữa đối với khu vực này đấy là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm nổi bật là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông lớn, thông thoáng dịch chuyển thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về Chi phí thì giá các CHCC ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất cân xứng cho những gia đình có mức sống trung bình. Một số d.án căn hộ cho thuê được nhiều bạn chọn lựa tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...